ЖК «мкр. Новосельцы»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «мкр. Новосельцы» построен в Смоленском районе, деревне Новосельцы, в двух километрах от берега реки Днепр и в двух с половиной километрах от Шеиновского карьера. До центра Смоленска – несколько минут езды на автомобиле (4,7 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный – 5,5 километров.

Ближайшая остановка трех городских маршрутов расположена в десяти минутах пешком от комплекса, 950 метрах, по улице Шевченко. Крупная автомобильная магистраль – улица 2-й Верхний Волок – находится в 760 метрах, она пересекается на юго-востоке от ЖК с улицей Шевченко, а на западе – с улицей Соболева (в двух километрах), далее проходит через реку и образует перекресток с Московским шоссе и улицей Свердлова (в четырех километрах езды).

Инфраструктура

Недалеко от ЖК «мкр. Новосельцы» находятся: МБДОУ детский сад № 81 «Островок» (Юбилейная ул., 9, д. Новосельцы) – до него 310 метров, магазин продуктов «Фруктовый микс» – в 290 метрах, супермаркет «Пятерочка» – в 480 метрах, ВУЗ МАМИ (ул. Шевченко, 91) – 540 метров, Смоленская академия профессионального образования – в 580 метрах, оптовый магазин продуктов «Лаваш» – в 680 метрах, супермаркет «Магнит» – в 310 метрах.

Немногим дальше от ЖК расположены МБДОУ детский сад № 60 «Ромашка», (в 1 километре), торговый центр «Квадрат» (в 870 метрах), Смоленский институт экономики, филиал Санкт-Петербургского университета технологий управления и экономики (в 1,6 км). В нескольких минутах езды работает МБОУ средняя школа №1 (ул. Соболева, 24).

ОГБУЗ больница медицинской реабилитации находится по адресу ул. Шевченко, 61А – в 2,4 километрах, ОГБУЗ СПКД, детское отделение и поликлиника расположены в 2-х километрах.

Надежность застройщика

ЖК «мкр. Новосельцы» строит АО «Смолстром-Сервис», присутствующее на строительном рынке города с 1997 года. Приоритетными видами деятельности предприятия являются: возведение жилых и нежилых зданий, архитектурное проектирование, посреднические услуги по купле-продаже недвижимости, работа в качестве заказчика, застройщика и генерального подрядчика.

На строительство дома № 5 разрешение получено 21 апреля 2017 года, окончание работ запланировано на 2020 год.

Разрешение на строительство дома № 6 выдано в сентябре 2015 года, дом сдан в 2017 году. Разрешение на дом № 7 получено в октябре 2014-го, дом сдан в 2017 году. Дом № 8 сдан в 2015 году, дом № 10 – в 2014-м. Дом № 12 сдан в 2015 году, дом № – в 2018 году.

Архитектура

ЖК «мкр. Новосельцы» представляет собой комплекс из восьми десятиэтажных кирпичных домов эконом-класса. Материал, использованный при строительстве – ячеистобетонные блоки и керамический кирпич, стены облицованы силикатным кирпичом, утеплены плитами «Пеноплекс».

В доме № 5 – 314 квартир, дом № 6 – на 199 квартир, дом № 7 – на 207 квартир, дом № 8 – на 89 квартир, дом № 10 – на 279 квартир, в доме № 12 – 54 квартиры, дом №21 – на 180 квартир.

Площади однокомнатных квартир от 40 метров, двухкомнатных – от 56 кв. м, трехкомнатных – от 85 кв. м. В каждой квартире запроектирован индивидуальный котел отопления. Во все квартиры проведены водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение. Дом обеспечен телефонной и телевизионной сетями.

Территория новостройки благоустраивается, предусмотрены зоны для отдыха, игровые комплексы для детей.